1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
国分寺市
70.7万円/㎡
前年比+2.2%
プラース弐番館
東京都国分寺市光町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩2分
1997年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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8階 / 95.54㎡の場合
相場
8,313万円
87.0万円/㎡
5,604
7,410
9,216
11,022
AI査定結果
推定相場価格
8,313万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,410万円〜9,216万円
77.6万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月9日
プラース弐番館
10,100万円（105.7万円/㎡）/ 8階 / 95.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は105.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 10,100万円 | 105.7万円 | 8階 | 95.54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | プラース弐番館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅2分 | 10,100万円 | 105.7万円 | 95.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/06 | クレッセント国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅3分 | 9,998万円 | 87.7万円 | 113.99㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,980万円 | 86.7万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,990万円 | 82.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/09 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,380万円 | 83.2万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/16 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,280万円 | 79.7万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、国分寺市では2.2%上昇しています。